Oostervelden 43

Omschrijving

Deze goed onderhouden en ruime tweekapper met eigen oprit, carport en garage ligt in de wijk Oostervelden. De wijk Oostervelden is ruim opgezet en is zowel kindvriendelijk als op de senioren gericht met leuke hofjes en veel groen. De woning is centraal gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Bemmel.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, kappers, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen, keuze uit meerdere basisscholen en een middelbare school. Maar ook prachtige natuurgebieden als “De Ward”, Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.


DE WONING

Begane grond

Via de ruime oprit bereik je de voordeur welke zich aan de zijkant van de woning bevindt.
Je stapt binnen in de ruime en lichte hal waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden.

Via de deur recht voor je kom je in de sfeervolle en lichte, L-vormige woonkamer (ca. 46m2). De zithoek, straatgericht, biedt plaats aan een grote hoekopstelling rondom de gashaard en tv.

Via de eethoek en de hal kom je in de dichte keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken als gaskookplaat, afzuigkap, fornuis en koelkast. Tevens biedt de keuken plaats aan een eettafel.

De berging is bereikbaar via de deur aan de oprit of via de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van strakke afgewerkte plafonds met in de woon kamer voorzien van sierlijsten, welke voor een luxe uitstraling zorgen en marmeren vloer met vloerverwarming.


EERSTE VERDIEPING

Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (17m2, 16m2 en 9m2) en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en designradiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van lichte vloerbedekking en ook hier zijn de plafonds strak afgewerkt.


Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de overloop van de zolderverdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer (16 m2) met dakraam.


DE TUIN

De voortuin is voorzien van een grondborder met diverse planten en een riante oprit, met carport, welke plaats biedt aan meerdere voertuigen.

De achtertuin, op het noorden, is onderhoudsvriendelijk en voorzien van diverse zonneterrassen waarvan een met een pergola, grind, groenborders met struiken en een houten tuinhuisje.
Een tuin om van de zon te genieten maar ook van de schaduw in de warme zomermaanden.


BIJZONDERHEDEN

- Ruime, goed onderhouden 2^1 kapwoning in de wijk Oostervelden;
- Eigen oprit met carport en garage;
- 4 riante slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke voor,- en achtertuin;
- C.V. combi-ketel Intergas 2017.
- Voorzien van diverse zonnewering als zonnescherm en rolluiken.

Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Bruto inhoud woning: 579 m3
Perceeloppervlakte: 256 m2
Energielabel; C
Aanvaarding: in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 459.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.147,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 579 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (587 bij 289) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie H Perceelnummer 1648 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties