fbpx

Apollo 7 Elst

€475.000 /k.k.
Soort woning:Twee onder een kap woning
Woonoppervlakte (m2)
153
Kamers
5
Slaapkamers
4
Garages
1

Kenmerken

  • Perceelopp.: 217
  • Bouwjaar: 2007

Omschrijving

In Elst gelegen ROYALE HELFT VAN DUBBEL woonhuis met garage op ruim perceel van 217m2 in de “Lingebuurt” in de nieuwbouwwijk “Westeraam”. De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het NS-station en de snelwegen te bereiken.
De woning is ideaal gelegen in de Betuwe, het centrum van Arnhem en Nijmegen! In en om de wijk bevindt zich veel groen en water, met alle ruimte voor activiteiten en ontspanning. Daarnaast kenmerkt Elst zich als zeer plezierige plaats met diverse sportverengingen, een zwembad, een bruisend centrum met winkels, eetgelegenheden, cafés, scholen en voorzieningen voor openbaar vervoer.

DE WONING:

Begane grond:

U komt binnen via de hal, aan de voorkant van de woning, hier bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. De hal is voorzien van een Mosa tegelvloer. Via de hal komt u in de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer welke ruimte biedt voor een ruime zithoek en grote eettafel. De grote raampartij met openslaande deuren geven de toegang naar de omsloten zonnige tuin op het zuidwesten. De open, straatgerichte, moderne keuken in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron en granieten aanrechtblad.
De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (resp. ca. 7,5; 13 en 14,5 m2) waarvan één met Frans balkon en de luxe uitgevoerde badkamer met grote inloop douche voorzien van regendouche en handdouche, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.
De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde massief houten vloer als op de begane grond, met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op voorzolder, voorzien van een donkere tegelvloer, met witgoed-aansluitingen en de stookruimte met c.v.combi-ketel. Tevens bevindt zich hier een 4e, zeer ruime slaapkamer (ca. 19 m2), voorzien van een lichte laminaatvloer, met dakkapel en royale inloopkast met aansluitend een en suite badkamer met groot ligbad, wandcloset, wastafel, designradiator en vloerverwarming.
Via vlizotrap bereikt u de geheel beloopbare zolderberging.

DE TUIN:

De voortuin is voorzien van een ruime oprit met aangebouwde garage. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een gazon met trampoline een groot terras met eethoek direct aan de achtergevel en een loungeterras aan de achterzijde van de gagarage.

BIJOZNDERHEDEN:

– Volledig geïsoleerd
– Oprit met eigen parkeergelegenheid en garage (voorzien van kruipruimte)
– zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Centrale verwarming met combiketel (Nefit; 2007)
– Begane grond en 1e verdieping voorzien van massief houtenvloer met vloerverwarming
– Energielabel A
– 4 Slaapkamers en 2 badkamers
– de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken
– Gelegen in gewilde, kindvriendelijke wijk Westeraam

Inhoud : 656 m3
Woonoppervlakte : 153 m2
Overig inpandige ruimte : 28 m2
Energieklasse : Energielabel A
Perceel oppervlakte : 217 m2
Aanvaarding : in overleg (vanaf 16 juni 2021)