Boxmeerhof 13 Arnhem

€375.000 /k.k.
Soort woning: Twee onder een kap woning
Woonoppervlakte (m2)
145
Kamers
5
Slaapkamers
4
Garages
1

Kenmerken

  • Perceelopp.: 287
  • Bouwjaar: 2003

Faciliteiten

  • Aan park
  • Cv-ketel
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui

Omschrijving

Wat heb je zeeën van ruimte en veel mogelijkheden in en met deze perfect gelegen én perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Arnhem. De wijk is kindvriendelijk, maar ook levendig en gezellig. Een winkelcentrum, treinstation en andere voorzieningen vind je op loopafstand. En ook de Rijkerswoerdse Plassen – waar het in de zomer heerlijk vertoeven is – ligt om de hoek. En de woning zelf? Dat is er één met een riante achtertuin met overkapping, een dakterras, vier slaapkamers en een sfeervolle living met tegels in een warme kleur. Zullen we je maar vast even meenemen voor een korte rondleiding door misschien wel jouw toekomstige woning?

Begane grond:
Je komt binnen in een L-vormige hal met meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje en de trap naar de bovenverdiepingen. Naast de trap bevindt zich de deur naar de woonkamer. Eenmaal binnen vind je aan je rechterhand het eetgedeelte, waar ruimte is voor een riante eettafel. Rechts om de hoek – aan de voorzijde van de woning – is de gezellige keuken gevestigd, welke warmte uitstraalt en voorzien is van alle benodigde apparatuur. De zithoek met gaskachel en deur naar de achtertuin vind je links om de hoek. De woonkamer beschikt tevens over een trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige plavuizen vloer mét vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trap in de hal geeft toegang tot een overloop. Hiervandaan bereik je drie ruime slaapkamers, alle voorzien van laminaat, een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel en een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Via een tweede vaste trap bereik je de zolder. Deze beschikt over een voorzolder met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, een vierde riante slaapkamer én een groot dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat.

De tuinen:
De voortuin is voorzien van een eigen oprit, een perkje met groen en een deur naar de achtertuin. De achtertuin is groot en biedt een terras dat grenst aan de woning en aan de achterzijde een prachtige overkapping met kachel en mooie muurschildering. Op zowel het terras als onder de overkapping is plek voor een riante buitentafel of loungeset. Dus eigenlijk kun je beide kwijt! Verder beschikt de tuin over een gedeelte met grind en wat perken met groen. De garage is te bereiken via de voor- en achtertuin en biedt een keukenblok en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
–    Kindvriendelijke buurt met veel mogelijkheden
–    Voortuin met eigen oprit en riante achtertuin met overkapping en kachel
–    Vier ruime slaapkamers
–    Dakterras op tweede verdieping