fbpx

Bredasingel 127 Arnhem

€250.000 /k.k.
Soort woning:Tussenwoning
Woonoppervlakte (m2)
120
Kamers
6
Badkamers
1
Slaapkamers
4

Kenmerken

  • Perceelopp.: 149
  • Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Deze nette en goed onderhouden tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk “De Laar-West”, op loopafstand van winkels en in de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en faciliteiten zoals; speelgelegenheden, kinderboerderij, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, (basis)scholen, winkelcentrum en woonboulevard. Ook openbaar vervoer en het station Arnhem-Zuid ligt op steenworp afstand. Het bruisende centrum van Arnhem is daarmee ook gemakkelijk en vlot te bereiken. Deze woning staat op korte afstand van de recreatieplas “Rijkerswoerd” en het park “Lingezegen”, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen, zwemmen en fietsen.
Belangrijke uitvalswegen liggen binnen handbereik. De A325 brengt u zowel naar Nijmegen (A15 richting Tiel) als naar Doetinchem (A18) / Oberhausen (A12). Bovendien is recentelijk nog de nieuwe N837, nabij Schuytgraaf geopend waardoor u zich binnen 10 minuten op de A50 richting Den Bosch of Ede begeeft.
Kortom, centraler wonen kan bijna niet!

DE WONING:

Begane Grond:
U komt binnen via de hal aan de voorkant van de woning waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. Via de hal komt u de woonkamer binnen waar zich de straatgerichte zithoek bevindt. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de tuingerichte eethoek met de open keuken.
De grote raampartij bij de eethoek en keuken, zorgt voor een prettige en lichte ruimte en biedt plaats voor een grote eettafel.
De open keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een fornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Via de keuken komt u in de ruime achter tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een massief houtenvloer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, hangtoilet, designradiator en dubbele wastafel met wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een whitewash laminaatvloer, de overige slaapkamers en overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Zolder/tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met voorzolder en een 4e slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een lichte laminaatvloer en hier bevindt zich de stookruimte en aansluiting voor wasmachine.
De slaapkamer is voorzien van een wastafel en grijze vloerbedekking.

DE TUIN:
De diepe achtertuin, op het oosten gelegen is fraai aangelegd met diverse terrassen en een berging.

BIJZONDERHEDEN:
– diepe achtertuin op het oosten
– Centrale verwarming met combiketel (2002)
– Energielabel X
– 4 Slaapkamers
– Gelegen in gewilde, kindvriendelijke wijk “De laar-West”

Inhoud : 423 m3
Woonoppervlakte : 120 m2
Externe bergruimte : 7 m2
Energieklasse : Energielabel X
Perceel oppervlakte : 149 m2
Aanvaarding : in overleg