fbpx

Brouwerslaan 27 Bemmel

€409.000 /k.k.
Soort woning: Twee onder een kap woning
Woonoppervlakte (m2)
154
Kamers
6
Badkamers
1
Slaapkamers
4

Kenmerken

  • Perceelopp.: 457
  • Bouwjaar: 1979

Omschrijving

LIGGING:

Deze fraai gelegen en mooi uitgebouwde 2^1 kapwoning staat op een ruim perceel (457m2) op een hoek aan de Brouwerslaan.
Deze laan heeft haar naam te danken aan de Bemmelse brouwerij die tot 1890 op landgoed ‘Het Hoog’ was gevestigd. De wijk is zeer ruimtelijk opgezet met veel groen en de woning ligt op loopafstand van het centrum.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod en een middelbare school (met tweetalig VWO) en keuze uit meerdere basisscholen.

DE WONING:

Begane grond:
U komt binnen via de voordeur welke zich bevindt aan de zijkant van de woning die u toegang verschaft tot de hal, voorzien van een lichte tegelvloer. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast. Via de hal komt u in de royale open keuken (gelegen aan de voorkant) en de tuingerichte woonkamer. De open keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien en op vloer liggen dezelfde lichte tegels als in de hal. De raampartij in de keuken en in de eethoek zorgen voor een prettige en lichte ruimte en biedt plaats voor een grote tafel om heerlijk met het gezin en/of vrienden te genieten van het eten en elkaar.
De ruime woonkamer is uitgevoerd met een massief houtenvloer en heeft een grote, hoge schuifpui die voor veel lichtinval zorgt. Via de woonkamer komt u in het kantoor, welke weer toegang biedt tot de garage/berging én de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting, een zwevend toilet en een bidet. De badkamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De slaapkamer aan de achterkant heeft een vaste wastafel met spiegel en ook rolluiken.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je een lichte voorzolder met een groot zijraam, met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de HR-ketel, de mechanische afzuiging, veel bergruimte én een vierde slaapkamer met inbouwkasten en een groot, kiep-kantel dakraam.

TUIN
De voortuin is voorzien van een ruime oprit met extra parkeerplekken die plaats bieden voor meerdere auto’s. De zonnige, fraaie en goed verzorgde achtertuin, ligt op het zuidwesten voorzien van diverse terrassen, waarvan één met veranda en één tuinhuisje. Een heerlijke tuin waar u kunt loungen, eten en van de zon genieten. De tuin biedt voldoende schaduwplekken voor de warmere, zomerse dagen.

BIJZONDERHEDEN
– Zonnige tuin op het zuid-westen met diverse terrassen, veranda en tuinhuisje
– Gelegen aan een fraaie, rustige straat in een groene, ruim opgezette woonwijk
– 4 Slaapkamers
– Oprit met extra parkeerplekken voor meerdere auto’s
– kantoor/hobbyruimte (met buitendeur naar de tuin)

Inhoud : 578 m3
Woonoppervlakte : 154 m2
Overig inpandige ruimte : 13 m2
Externe ruimte : 6 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2
Energieklasse : Energielabel C
Perceel oppervlakte : 457 m2
Aanvaarding : in overleg

Hebben wij uw interesse gewekt voor de woning? Bel ons dan voor een bezichtiging van deze woning!