De Breeacker 94 Bemmel

€450.000 /k.k.
Referentienummer: BL101299 / 3717267
Soort woning: Twee onder een kap woning
Woonoppervlakte (m2)
187
Kamers
7
Badkamers
1
Slaapkamers
5

Kenmerken

  • Perceelopp.: 355
  • Bouwjaar: 2002

Faciliteiten

  • Aan rustige weg
  • Cv-ketel
  • Jacuzzi
  • Ligbad
  • Sauna
  • Tuinhuis
  • Vloerverwarming

Omschrijving

Deze riante 2 onder 1 kapper is gelegen in het mooie “oud” Oosterhout. In deze woning vindt u alle ruimte en rust. Oosterhout heeft voorzieningen als winkels en verschillende verenigingen. Een basisschool is op korte afstand gesitueerd. Oosterhout ligt tegen Nijmegen aan, waardoor dit dorp mee profiteert van de grootse plannen die op dit moment al in volle gang gezet zijn. Zo is er een grote bioscoop gerealiseerd en zijn er veel recreatie mogelijkheden. De ligging is nabij uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem. Tevens is Nijmegen met een leuke korte tocht per fiets te bereiken.
Indeling:

Begane grond; Entree, hal met toilet, twee vaste kasten, meterkast en de ingang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en berging. Als u de woonkamer inloopt ervaart u meteen de ruimte die het huis u biedt. Het is een ruime en lichte woonkamer voorzien van een houten vloer en een riante lichte erker. Via de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, komt u in de luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, cooker, dubbele koelkast en andere gemakken. Tevens zit hier de deur naar de tuin. Boven de keuken bevindt zich een vide, te gebruiken als speel en/of werkkamer.

Eerste verdieping; Via de ruime overloop komt u bij de 3 riante slaapkamers met veel lichtinval. In de badkamer vindt u een ligbad, douche en wastafel. Op de gehele eerste verdieping is de zonwering automatisch.

Tweede verdieping; Ook hier treft u slaapvertrekken, twee ruime lichte kamers en een berging met cv-opstelling.

Derde verdieping; Bergzolder.

Tuin; In de tuin van maar liefst 259 m2 op het zuiden gelegen zijn meerdere zit plekken gecreëerd. Ook treft u hier de jacuzzi, dompelbad en de buitendouche aan. In de tuin bevindt zich ook het tuinhuis met sauna, de deuren van het tuinhuis kunnen helemaal open voor het “buiten” gevoel.
Bijzonderheden:
– Zonnepanelen (10 stuks);
– Tuinhuis met sauna en zitgedeelte;
– Vide boven de keuken;
– C.v. combi ketel uit 2015;
– Tuin op het zuiden;
– Buitendouche en jacuzzi;
– Zonwering en rolluiken;
– Extra stuk grond achter de sloot gesitueerd, deze dient gekocht te worden voor € 14.000,= k.k.