de Gaard 31 Bemmel

€250.000 /k.k.
Referentienummer: BL101379 / 3882512
Soort woning: Twee onder een kap woning
Woonoppervlakte (m2)
100
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Garages
1

Kenmerken

  • Perceelopp.: 210
  • Bouwjaar: 1990

Faciliteiten

  • Buitenzonwering
  • Dubbel glas
  • Glasvezel
  • Rolluiken

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning kan zomaar eens jouw nieuwe paleisje zijn! Een sfeervolle woning waar je eigenlijk zó in kunt. En dan ook nog gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het gezellige centrum van Bemmel, met allerlei handige voorzieningen – scholen, winkels, sportpark en speeltuinen – in de buurt. Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee naar binnen voor een rondleiding.

Begane grond:
Een eigen oprit brengt je naar de voordeur aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast, de toiletruimte met (hang)toilet en fonteintje en de trap naar boven vindt. Vanuit de hal kom je via een tussendeur bij de woonkamer, die in een L-vorm loopt. Aan de rechterkant vind je de ruime zithoek, die nog een stukje doorloopt om de hoek. Links is ruimte voor een grote eettafel en om de hoek vind je een sfeervolle open keuken met een landelijke uitstraling. De keuken ziet er netjes uit en is voorzien van alle benodigde moderne apparatuur. Vanuit de keuken bereik je de zonnige achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer in een warme kleur.

Eerste verdieping:
Terug naar de hal en door naar de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, aan weerszijden van de overloop. Een van deze kamers is voorzien van een kastenwand. Vanaf de overloop bereik je ook de badkamer, die is voorzien van een douchecabine, een wastafel met spiegel en een (hang)toilet. Op de vloer in de badkamer liggen tegels, de overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking in verschillende kleuren.

Tweede verdieping:
De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Je vindt er de aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-ketel en wat opbergruimte. De zolder is verder voorzien van een klein dakraam.

Tuin:
De oprit aan de voorkant heeft een carport en leidt naar de garage, welke beschikt over een watervoorziening. Vanuit de garage bereik je de achtertuin. De achtertuin ligt gunstig ten opzichte van de zon en je vindt er een tuinhuisje dat dienst kan doen als extra berging. Aan het huis is een elektrisch zonnescherm gemonteerd.

Bijzonderheden:
– Goede en centrale ligging
– Woning is volledig geïsoleerd
– Rolluiken voor alle ramen, behalve in de woonkamer
– Rechtstreekse busverbinding naar Arnhem en Nijmegen in de buurt