Groenestraat 16 Gendt

€598.000 /k.k.
Soort woning: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte (m2)
267
Kamers
10
Slaapkamers
6

Kenmerken

  • Perceelopp.: 2930
  • Bouwjaar: 1944

Faciliteiten

  • Aan rustige weg
  • Rolluiken
  • Sauna

Omschrijving

Wonen in de Groenestraat in Gendt?

Dat betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Omgeven door weilanden, met rivier de Waal op een steenworp afstand en nabij de gezellige dorpskern met een supermarkt en vele andere voorzieningen. Op een riant perceel vind je er een ontzettend sfeervolle vrijstaande woning.

De woning is uitermate geschikt als kangoeroewoning, voor dubbele bewoning, voor kantoor/praktijk aan huis of gewoon om lekker luxe te wonen.
Aanwezig is een ruime tuin, moestuin, hobbykas en fruitboomgaard.

Het voorste gedeelte is in 2017 geheel voorzien van kunststof kozijn met houtnerf, bijna niet te onderscheiden van echt hout!

Nieuwsgierig geworden? We nemen je mee voor een korte rondleiding!

Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze geeft toegang tot een grote hal, voorzien van een trap naar de bovenverdieping, ruimte voor bijvoorbeeld een grote opbergkast en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is riant en bestaat uit twee delen.
Aan voorzijde woning een knusse zithoek bij de erker en een ruime zithoek in het midden van de woning, welke toegang biedt tot een ruime kelder en openslaande deuren naar de tuin met een mooi aangelegd, zonnig terras. De twee zithoeken worden van elkaar gescheiden door een toog. Deze brede toog geeft het geheel een sfeervolle uitstraling, net als de prachtige houten kasteelvloer.
Via de schuifdeuren bereik je de ruime landelijke keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken en biedt bovendien ruimte voor een grote eettafel. In de keuken ligt dezelfde houten kasteelvloer zoals in de woonkamer. De deur in de keuken geeft toegang tot een ruime hal met toilet en fonteintje. In deze hal bevindt zich de CV-ketel die in 2018 vervangen is.

Bovenverdiepingen:
Terug naar de hal aan de voorzijde en door naar de eerste verdieping. Hier valt meteen de grote overloop op.
Via de deuren op deze overloop bereik je twee ruime slaapkamers, een wat kleinere slaapkamer en een luxe badkamer met groot ligbad, een douchecabine, een eigen sauna, een groot wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De overloop beschikt tevens over een inloopkast, een separaat toilet en een smalle trap naar de zolder. Verwacht je weinig ruimte in de punt van de woning? Het tegendeel is waar. De zolder beschikt aan de achterzijde over een ruime slaapkamer met bedstede en ruimte voor een zitgedeelte en aan de voorzijde een kleine kamer.

Tweede woonruimte:
Grenzend aan de woning vind je een tweede woonruimte.
Deze is voorzien van een eigen ingang, waar een hal je leidt naar een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken met ruimte voor een kleine eettafel. Verder vind je er een slaapkamer, een badkamer met groot wastafelmeubel en riante douchegelegenheid, een toiletruimte met fonteintje én een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger en een trap naar de bovenverdieping. In de bijkeuken bevindt zicht de CV-ketel die in 2015 is vervangen. De bovenverdieping bestaat uit een grote overloop met veel bergruimte en een tweede slaapkamer.

De tuin:
De tuin van de woning is gigantisch en beschikt voor het grootste gedeelte over gras. Verder vind je er meerdere terrassen, een grote vijver, een gezellige overkapping, een glazen kas, een tuinhuis en een schuur.

Bijzonderheden:
– Geschikt voor dubbele bewoning
– Vrijstaande woning op riant perceel
– Luxe badkamer met sauna
– Tweede wooneenheid incl. eigen badkamer, toilet en keuken
– Zeer grote tuin met o.a. een overkapping en een glazen kas