Groenestraat 34 Bemmel

€719.000 /k.k.
Soort woning: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte (m2)
132
Kamers
5
Slaapkamers
4
Garages
2

Kenmerken

  • Perceelopp.: 3920
  • Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Heerlijk wonen én werken combineren in deze royale en fraai afgewerkte vrijstaande woning. De woning is rustig gelegen aan de Groenestraat met weids uitzicht over de uitgestrekte landerijen maar toch in de nabijheid van de dorpskern met al haar voorzieningen. Deze fraaie vrijstaand woning is gelegen aan één van de mooiste straatjes van Bemmel. De tuin is onder architectuur aangelegd waarbij u in alle rust & ruimte kunt genieten van het buitenleven! Deze woning biedt nieuwe bewoners de uitgelezen kans om wonen met werken-/hobby te combineren.
DE WONING

Begane grond: (ca 70 m2): de voordeur van de woning geeft toegang tot de ruime hal, hier valt direct op dat de bewoners de woning met zorg hebben afgewerkt. De vloer op de begane grond, een erg fraaie Noorse lei is voorzien van vloerverwarming. De hal geeft u toegang tot het toilet, de luxe afgewerkte badkamer, de trapopgang naar boven en de ruime living. De lichte living is voorzien van openslaande deuren naar de tuin met heerlijke plekken om van de zon en de rust te genieten. De ruime keuken is voorzien van alle gemakken, inbouwapparatuur en meer dan genoeg bergruimte. Via de keuken betreed u de bijkeuken, daarnaast is er vanuit de bijkeuken toegang tot de buitenruimte, oprit aan de zijkant van de woning, de berging (met vliering) met overkapping en de bedrijfsruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van deze vrijstaande woning treft u maar liefst 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 15 m2, 13 m2, 10 m2 en 8 m2. De ouderslaapkamer is voorzien van twee vaste kasten. De verdieping is voorzien van aparte toiletruimte.

Zolder:
Middels een vlizotrap op de overloop komt u op de bergzolder.
EXTERIEUR
Naast de woning biedt het perceel van ruim 3920 m2 een bedrijfsruimte (ca 194 m2) met kantoor, keuken, toilet en grote loods met schuifdeur aan de zijkant van de bedrijfsruimte. Met deze ruimte heeft u volop mogelijkheden voor eigen invulling. Naast de woning ligt een zeer ruime oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren, de oprit leidt u naar de ruime bedrijfsruimte.

De tuin is aangelegd onder architectuur door een erkende hovenier. De fraai aangelegde bestraatte paden en strakke borders geven de woning een landelijk en ruimtelijk gevoel. De woning is in 2018 aan de buitenzijde geheel opnieuw gerenoveerd, u moet hierbij denken aan onder andere nieuw voegwerk van de gehele woning, nieuwe goten, hemelwaterafvoer en schilderwerk.
LOCATIE
De Groenestraat in Bemmel mag oprecht één van de mooiste straten van Bemmel worden genoemd. Landelijk gelegen en omgeven door vrijstaande woningen. Weidse uitzichten en rust. De Groenestraat grenst aan Park Lingezege met uitgebreide wandelmogelijkheden. U vindt het allemaal op deze locatie. U zit op korte afstand van het centrum van Bemmel met alle faciliteiten, supermarkten, restaurants, apotheek en vele andere voorzieningen. Ook bent u met een paar minuten op meerder uitvalswegen. De A15, A325 en aansluitingen naar A50 en A12 heeft u zo bereikt.
BIJZONDERHEDEN
– 2018 buitenzijde van de woning volledig gerenoveerd;
– Fantastische locatie aan de Groenestraat;
– Bedrijfsruimte van maar liefst 194 m2;
– Parkeergelegenheid voor meerder auto’s;
– Daken van bijgebouwen zijn voorzien (geheel of gedeeltelijk) van isolatie;
– Tuin is aangelegd onder architectuur.