fbpx

Kerkstraat 32 Doornenburg

€489.000 /k.k.
Referentienummer: BL101523
Soort woning: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte (m2)
239
Kamers
5
Slaapkamers
3
Garages
2

Kenmerken

  • Perceelopp.: 1082
  • Bouwjaar: 1936

Omschrijving

Op een prachtige hoek in de Kerkstraat, pál tegenover kasteel Doornenburg is deze bijzondere woning met inpandige werkplaats/garage gevestigd. Vrijstaand, op een groot perceel en omringd door een unieke en sfeervolle tuin met een goed onderhouden buitenzwembad. Het heeft een perfecte ligging tussen Arnhem en Nijmegen, in de buurt van natuurgebied de Klompenwaard waar je uitstekend kunt fietsen en wandelen. Faciliteiten als supermarkten, sportvelden, scholen en medische voorzieningen vind je bovendien op steenworp afstand.
Hebben we je interesse gewekt? Dan is het tijd voor een digitale rondleiding!

Begane grond:
Je komt binnen in een tochtportaal met deur naar het leefgedeelte. Loop je deze deur door, dan vind je meteen links de boog naar de keuken. De keuken is netjes en voorzien van de benodigde apparatuur en een tuindeur. Er is tevens ruimte voor een eettafel. Recht voor je bevindt zich de prachtige trap naar de bovenverdieping en daarachter de opkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De opkamer bereik je via een kleine trap van mooi hout. Er is ruimte voor een kleine zithoek. De woonkamer met ruimere zithoek is gevestigd aan je rechterhand. Je vindt hier verder een tweezijdige sfeerhaard en wat raampartijen.

Via de bijzondere houten deur in de woonkamer bereik je een tweede hal, welke voorzien is van een meterkast en een toiletruimte. De hal geeft toegang tot een kamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor, een kelder én de garage/werkplaats met schuifdeuren, gasheater, vliering, smeerput met verlichting en twee bergruimtes. Eén van deze ruimtes is ingericht als technische ruimte voor het buitenzwembad.
In de woonkamer en de keuken ligt een laminaatvloer, de opkamer is voorzien van vloerbedekking, de tweede hal van kleine tegeltjes en de overige ruimtes in de werkplaats van plavuizen in een lichte kleur. Een aantal muren van de woning is betegeld met bakstenen, waaronder die van de open haard.

Eerste verdieping:
Deze verdieping bestaat uit een riante overloop met dakraam, waarvandaan je drie slaapkamers en de badkamer bereikt. De badkamer is ruim, maar gedateerd. Je vindt er een douchegedeelte, een ligbad, een toilet, een wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. Eén van de slaapkamers beschikt over een vlizotrap naar de vliering, waar je veel bergruimte vindt. De overloop en twee van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. In de derde slaapkamer ligt laminaat en in de badkamer liggen tegels.

De tuin:
De gehele woning wordt omringd door tuin. Aan de voorzijde vind je een hek en een pad naar de voordeur, verder veel groen. De achterzijde is gelegen op het oosten en biedt dus lekker veel zon. Ook privacy wordt gegarandeerd, je zit er namelijk helemaal vrij. De achtertuin is verder voorzien van verschillende terrassen, een zitkuil met buitenhaard, vele borders met planten, een tuinhuis en natuurlijk het zwembad. Deze laatste is zeer goed onderhouden, biedt verschillende dieptes, kan verwarmd worden met gas en wordt automatisch gereinigd. Naast het zwembad bevindt zich een buitendouche.

Bijzonderheden:
– Woning beschikt over elektrische rolluiken
– Goed onderhouden buitenzwembad
– De overkapping van het zwembad is beloopbaar en dus veilig voor kinderen
– Woning beschikt over een inpandige garage/werkplaats