Korianderstraat 39 Arnhem

€150.000 /k.k.
Referentienummer: 13147/3509612
Soort woning: Tussenwoning
Woonoppervlakte (m2)
85
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3

Kenmerken

  • Perceelopp.: 111
  • Bouwjaar: 1996

Faciliteiten

  • Berging
  • Centrale verwarming
  • Dubbel glas
  • Goed onderhouden
  • Ligbad
  • Tuin

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk gelegen recente, goed onderhouden, sfeervolle eengezinswoning met vrijstaande berging en relatief diepe, onderhoudsarme achtertuin. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject gebouwd in 1996. Schuin tegenover de woning ligt een grasveldje met diverse speeltoestellen. Op een steenworp afstand ligt een prachtig natuurgebied grenzend aan de uiterwaarden van de Rijn, waar u heerlijk kunt wandelen. De binnenstad van Arnhem is te voet goed bereikbaar (ca. 15 minuten lopen) langs de Rijn. Het pand is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd. De rustige, kindvriendelijke ligging, nabij scholen en winkels gecombineerd met de keurige onderhoudsstaat maken deze woning tot een ideale woning voor zowel starters als gezinnen.

Indeling
Begane grond:
entree; hal, meterkast, toilet met fontein, sfeervolle tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar ruime tuin, trapkast in woonkamer, open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en vrijstaande koelkast. Vanuit woonkamer trapopgang naar…

1e verdieping:
Overloop met toegang tot zeer royale ouderslaapkamer (16 m2), tussenhal, 2 slaapkamers; moderne badkamer met ligbad/douche combinatie, vaste wastafel en 2e toile, ruime bergruimte met combiketel en mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en moderne woning
– Eerste verdieping is voorzien van rolluiken
– In de woonkamer is een rookkanaal voor houtkachel aanwezig
– De opstaande rand en de afvoer van het hemelwater op het dak is in 2012 vervangen.
– Ruime openbare parkeervoorzieningen voor woning
– Uitstekende geluidsisolatie door ankerloze spouwmuren
– Volledig en goed geïsoleerd vanuit de bouw
– Winkels in de buurt
– Uiterwaarden in de buurt
– Vrijstaande houten berging en afsluitbare achterom