Maastrichtsingel 39 Arnhem

€200.000 /k.k.
Soort woning: Tussenwoning
Woonoppervlakte (m2)
115
Kamers
6
Badkamers
1
Slaapkamers
5

Kenmerken

  • Perceelopp.: 150
  • Bouwjaar: 1981

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Biedingen vanaf € 200.000 zullen serieus in overweging worden genomen.

Een fijne tussenwoning in de Arnhemse wijk De Laar oost, zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als openbaar vervoer en winkels én nabij recreatiegebied De Rijkerswoerdse Plassen. Tevens ligt deze woning op loopafstand van twee basisscholen. Loopt u via de achterzijde uit de tuin, komt u uit op een pleintje met een kinderspeelplaats. Hier en daar mag wat geklust worden, maar dit is een woning met veel ruimte en mogelijkheden en bovendien is de achtertuin alvast opgeknapt. Ben je nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee voor een korte, digitale rondleiding.

Begane grond: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte, de meterkast, de trap naar boven en natuurlijk de woonkamer. Laten we maar meteen bij de Z-vormige woonkamer beginnen. Bij binnenkomst vind je recht voor je de eethoek, met ruimte voor een flinke eettafel bij het raam aan de achterkant. Rechts daarvan vind je de gesloten keuken, die landelijk is ingericht en voorzien is van alle moderne apparatuur. De keuken geeft toegang tot de achtertuin. Het andere gedeelte van de woonkamer, waar de zithoek zich bevindt, vind je bij binnenkomst rechts om de hoek bij het raam aan de voorkant van de woning. Een gedeelte van de muren is bekleed met baksteen en wit geverfd. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer in een warme kleur, in de keuken liggen grote grijze tegels en de hal is voorzien van kleine plavuizen in een roodbruine tint.

Eerste verdieping; De trap in de hal brengt je naar boven, waar een overloop je toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is gedateerd en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafel. De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer, de derde slaapkamer van laminaat in houtkleur en in de badkamer liggen witte tegels.

Tweede verdieping: De tweede trap brengt je bij de zolder, die bestaat uit een overloop met aansluiting – en plek – voor de wasmachine en droger en twee kamers, waarvan er op dit moment een wordt gebruikt als slaapkamer en de andere als kantoor/werkkamer. De kamer aan de voorkant van de woning beschikt over een dakkapel en de andere kamer over een groot dakraam.

Tuin: De voortuin bestaat uit een betegelde oprit met parkeerruimte voor één auto en een perk met wat bomen en planten. De achtertuin is in 2019 aangelegd en bijna volledig betegeld, op een stukje kunstgras na. Op het stenen terras voor de woning is plaats voor een heerlijk loungeset of een buiteneettafel. Op het stuk kunstgras staat momenteel een groot speeltoestel, maar hier kun je natuurlijk ook een zandbak of wat kleinere glijbaan kwijt! Achterin de tuin staat een stenen schuur. De tuin wordt omheind door schuttingen die pas geplaatst zijn.

Bijzonderheden: – Eigen oprit – Dakkapel op zolder – Achtertuin in 2019 aangelegd – Vrij uitzicht – Schilderwerk binnenzijde 2019.