Meander 91 Bemmel

€275.000 /bieden vanaf
Referentienummer: 13147/3483505
Soort woning: Hoekhuis
Woonoppervlakte (m2)
126
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1

Kenmerken

  • Perceelopp.: 210
  • Bouwjaar: 2002

Faciliteiten

  • Centrale verwarming
  • Goed onderhouden
  • Tuin
  • Uitstekend onderhouden

Omschrijving

LET OP !! € 275.000,- betreft een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven dit bedrag worden serieus in overweging genomen!

In de jonge, kindvriendelijke woonomgeving de Essenpas een uitstekend onderhouden hoekwoning. Perfect gelegen met twee middelbare scholen, een zwembad met fitnesscentrum en fraaie natuurgebieden. Het centrum van Bemmel met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een cultureel centrum is vlakbij gelegen. De bushalte bevindt zich op enkele wandelminuten. Ook de steden Arnhem en Nijmegen zijn snel te bereiken.

Deze hoekwoning is tot in detail afgewerkt. Mooie luxe keuken- en sanitair inrichtingen, fraai aangelegde tuin op het zuid/westen en de toepassing van duurzame materialen zoals o.a. houten binnendeurkozijnen, paneeldeuren en Belgisch hardsteen.

Algemene kenmerken van deze woning zijn:

Bouwjaar 2002. Inhoud 410m³. Woonoppervlakte 135m². Perceeloppervlakte 210m².

Begane grond:
Entree, hal, vrijhangend toilet (Villeroy & Boch) met fonteintje, uitgebouwde tuingerichte woonkamer (38m²) voorzien van een provisiekast, open keuken (10.5m²) voorzien van een inrichting in U-vormige opstelling met veel kastruimte, een vaatwasser (Siemens), 6-pits gasfornuis met grote oven (Solitair), koelkast, vriezer en een afzuigschouw (Itho).

De complete begane grond is voorzien van een notenhouten parketvloer (visgraatmotief).

1e Verdieping:
Overloop met een vaste kast, 2 slaapkamers van respectievelijk 15m² en 13.5m² waarvan 1 kamer voorzien is van kastenwanden , badkamer (6m²) afgewerkt met o.a. Belgisch hardsteen en voorzien van een grote douchegelegenheid, 2e vrijhangend toilet, 2 vaste wastafels en bergruimte.

Op deze verdieping kan eenvoudig een 3e kamer worden gerealiseerd.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte, opstelling van de c.v. ketel met zonneboiler, wasmachine- en drogeraansluiting, ruime 3e slaapkamer van 15m².

De voorzolder en slaapkamer zijn volledig afgewerkt en voorzien van een kunststof dakkapel met draai/kiepramen.

Algemene informatie:
– De uitbouw van de woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
– De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over diverse markiezen en een zonnescherm. .
– Goede parkeervoorzieningen in de directe omgeving.
– De garage is verlengd en heeft een oppervlakte van 20m².
– C.v. gas ketel (Agpo HR).