Notarisappel 9 Elst

€315.000 /k.k.
Referentienummer: BL101279 / 3629194
Soort woning: Bungalow
Woonoppervlakte (m2)
60
Kamers
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1

Kenmerken

  • Perceelopp.: 1510
  • Bouwjaar: 1948

Faciliteiten

  • Kavel
  • Tuin

Omschrijving

Op deze ruime kavel, gelegen aan de gewilde Notarisappel van meer dan 1500 m2 kunt u een nieuwe vrijstaande woning realiseren.

Voor de bestaande woning, schuur en garage is een sloopvergunning afgegeven.
De gemeente Overbetuwe heeft aangegeven medewerking te zullen verlenen aan een herziening van het geldende bestemmingsplan i.v.m. de verplaatsing en de verruiming van het huidige bouwblok (22 december 2016/advies 23-12-2008 blijft gehandhaafd).
De plannen zijn inmiddels in gang gezet met behulp van een architectenbureau (gedetailleerde tekeningen volgen).
De meest logische situering van de nieuw te bouwen woning is op het noord – zuid georiënteerde deel van de Notarisappel.
Op deze wijze heeft de woning een zo diep mogelijke achtertuin.
Diepte bouwvlak max. 12 meter.
Breedte max. 10 meter.
Goothoogte max. 6,5 meter.
Nokhoogte max. 10 meter.
Bijzonderheden:
– De bestaande houten bungalow is eventueel bewoonbaar tijdens de bouw van de nieuwe woning.
– Volledige asbest inventarisatie conform BRL 5052 betreffende de bungalow met opstallen is aanwezig;
– Er heeft een verkennend bodemonderzoek plaatsgevonden d.d. 27-11-2007;
– Eventuele wensen om de kavel te verkleinen zijn bespreekbaar.

Lijst van zaken: Alles in de woning blijft achter behalve meubels.

Tags