Oude Groenestraat 6 214 Oosterhout

€329.250 /k.k.
Verkocht
Referentienummer: BL101280 / 3633193
Soort woning: Bungalow
Woonoppervlakte (m2)
96
Kamers
3
Badkamers
1
Slaapkamers
2

Kenmerken

  • Perceelopp.: 555
  • Bouwjaar: 2017

Faciliteiten

  • Bosrijke omgeving
  • Cv-ketel
  • Glasvezel
  • Tuin

Omschrijving

U kiest voor rust, privacy en toch dicht bij Nijmegen centrum en op loopstand van de Waal? wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om alle voordelen te zien van het wonen op Residence Tergouw! Sinds april 2015 heeft de Residence de unieke permanente bewoonstatus toegekend gekregen van de gemeente Overbetuwe.

In deze omgeving vindt u kort bij de entree van de Residence deze in 2017 volledig nieuwgebouwde en onderhoudsvrije houtskeletbouw woning met 1 woonlagen, 2 eigen parkeerplaatsen, tuinhuis en fraai nieuw aangelegde op zuid gelegen tuin aan het water.

Meer info en foto’s volgen!

Indeling:

Entree, toilet met fontein en kast met cv en mechanische ventilatie. Royale woonkamer met schuifpui, deze biedt toegang tot het overdekte terras en zonneterras. Halfopen keuken met koelkast, diepvries, vaatwasser, magnetron, 4 pits gaskookplaat en een zeer modern afzuigsysteem. Naast de entree bevindt zich de badkamer met inloopdouche en dubbele vaste wastafel. Aangrenzend de ouderslaapkamer met schuifwand. Ook nog een kleine slaapkamer/werkkamer in de hal aanwezig.
Algemeen:
– woonoppervlakte circa 96 m2;
– totale perceel oppervlakte: 550 m2;
– cv-combiketel nieuw 2017;
– glasvezel aanwezig;
– Entree/hal, woonkamer en keuken voorzien van houten vloer;
– optimale isolatie (gevel-vloer-dak-glas);
– kunststof kozijnen;
– aansluitingen voor elektra, water en verwarming liggen er voor eventuele bouw van schuur of garage;
– houtskeletbouw, erg duurzaam dus.
Jaarlijkse vaste kosten
– beheervergoeding (onderhoud park)
– bijdrage slagboom zonder extra sleutel
– verwijdering huisvuil
– water
Totaal jaarlijkse vaste kosten € 2.333,80
Jaarlijkse variabele kosten
– Gas (op basis van meterstanden) €…………
– Electra (op basis van meterstanden) €…………
Eenmalige kosten
– Borg toegangssleutel slagboom € 60,00
– Borg postvaksleutels € 50,00
– Toegang entreegeld € 3.025,00
Totaal eenmalige kosten € 3.135,00