Oude Groenestraat 6 3 Oosterhout

€298.000 /k.k.
Referentienummer: BL101400 / 3943720
Soort woning: Bungalow
Woonoppervlakte (m2)
85
Kamers
3
Badkamers
1
Slaapkamers
2

Kenmerken

  • Perceelopp.: 425
  • Bouwjaar: 2018

Faciliteiten

  • Aan rustige weg
  • Aan water

Omschrijving

LET OP! De prijs is een vanafprijs! Deze prijs geldt voor een standaardwoning van 85 m2.

U kiest voor rust, privacy en toch dicht bij Nijmegen centrum en op loopstand van de Waal? Op Park Tergouw kunt u op een kavel van 425 m2 een chalet naar keuze laten bouwen. Raadpleeg voor de mogelijkheden de brochure.
Sinds april 2015 heeft het park de unieke permanente bewoonstatus toegekend gekregen van de gemeente Overbetuwe.

De huidige situatie: kavel met oude chalet

Nieuwe mogelijke situatie: woning op maat gebouwd. Prijs vanaf € 298.000 incl. kavel.

Indeling standaardwoning ca 85 m2:
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met open keuken. Berging met witgoedaansluiting en CV-opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, hobbykamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Indeling deluxe woning ca 125 m2:
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met open keuken. Slaapkamer met aangrenzend een badkamer met douche, toilet en wastafel. Berging met witgoedaansluiting en CV-opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, hobbykamer, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
– Nieuw te bouwen woning;
– Huisdieren toegestaan;
– Permanente bewoning toegestaan;
– Parkkosten circa € 2.400 euro per jaar (Beheerdersvergoeding, 2 maal slagboom vergoeding, huisvuil en water).
Residence Tergouw

Landschap
Het mooie landschap rondom Oosterhout heeft veel te bieden voor natuurliefhebbers: Waterpartijen, bossen, landerijen en prachtige uitzichten over de rivier en de uiterwaarden. Buitenmensen en rustzoekers voelen zich hier thuis, ongeacht het jaargetijde. Het unieke gebied met het afwisselende Betuwse landschap biedt vele mogelijkheden voor activiteiten als wandelen, fietsen en vissen.

Nijmegen
Vanaf Residence Tergouw fietst u in tien minuten naar Nijmegen. Deze oudste stad van Nederland biedt voor ieder wat wils: Gezellige terrasjes aan de Waal, culinair genieten in één van de vele restaurants, winkelen in de binnenstad of uitrusten in één van de vele stadsparken. Ook op cultureelgebied is er veel te beleven en er zijn veel evenementen waarvan de Nijmeegse Vierdaagse de bekendste is.

Faciliteiten in Oosterhout
In de nabije omgeving van het park zijn veel faciliteiten, zoals:

– Prachtig winkelcentrum op loopafstand met o.a. AH en Kruidvat
– Bushalte bij de ingang van het park (naar Nijmegen)
– Diverse sportfaciliteiten, zowel buitensporten als indooractiviteiten
– Een unieke golfbaan op ca. 7 km afstand

Zorg
– Uitgebreide huisartsenpost tegenover ingang van het park
– Polikliniek van het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis
– Medicijnen via apotheek aan huis bezorgd
– Indien nodig kan via zorginstanties gebruik gemaakt worden van diverse zorgaanbieders