fbpx

Pomona 40 Bemmel

€695.000 /k.k.
Referentienummer: BL101556
Soort woning: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte (m2)
172
Kamers
8
Slaapkamers
4
Garages
1

Kenmerken

  • Perceelopp.: 689
  • Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Wat is het een plaatje, deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning in een
rustige en kindvriendelijke straat in Bemmel, onder de rook van Nijmegen. De woning
biedt zeeën van ruimte en beschikt o.a. over een prachtige Noorse lei vloer in de living, een
luxe keuken voorzien van alle gemakken, twee recent verbouwde badkamers (waarvan
één met ligbad en één met douche) én een gigantische tuin met verschillende terrassen,
een grote vijver, twee overkappingen en veel groen. De gehele woning – inclusief de
garage – is voorzien van vloerverwarming, de kozijnen en buitendeuren zijn van
onderhoudsvrij materiaal, de zonzijde van de woning beschikt over elektrische rolluiken
en overal in huis vind je ingebouwde spotjes met dimmers. Interesse in deze tot in de
puntjes afgewerkte woning? Dan nemen we je vast mee voor een digitale rondleiding.

Begane grond:
Je komt binnen in een riante hal, welke beschikt over een meterkast, een toiletruimte
met toilet en fonteintje en de trap naar de bovenverdieping. Kijk je omhoog, dan valt
meteen de nok van het huis op, met zijn houten balken en glas-in-loodraam. Het geeft
de entree een bijzondere en statige uitstraling. Via twee openslaande deuren bereik je de
living. Deze bestaat uit een eetgedeelte, waar je een grote eettafel kwijt kunt en twee
zithoeken, beide ruim en voorzien van veel licht. Eén van de zithoeken beschikt over een
gashaard met mechanische afzuiging, de ander over twee paar openslaande deuren naar
de tuin. Beide zijn afgewerkt met prachtige plafonds met spotjes.
Via de eerste deur in het eetgedeelte bereik je de luxe keuken, welke dateert uit 2017 en
voorzien is van alle benodigde apparatuur. Je vindt er bovendien een cooker en een zes
pits gasfornuis. De tweede deur in het eetgedeelte brengt je naar de garage. Op de
gehele benedenverdieping ligt een natuurstenen vloer van Noorse lei, in een zwart/grijze kleur. De vloer is
er voorzien van vloerverwarming.
Leuk weetje: het kunstwerk ‘Roma’ in het glas-in-loodraam aan de voorzijde en achterzijde van de
woning betekent ‘de godin van de zon’.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een riante overloop, vier slaapkamers, alle voorzien van
vloerbedekking, twee badkamers en een berging met cv-ketel en aansluiting voor de
wasmachine en droger. De badkamers zijn beide onlangs verbouwd. De één is voorzien
van een ligbad, twee wastafels en een toilet en bereik je vanuit één van de slaapkamers.
En in de ander vind je een douche, een wastafel en een toilet. Deze laatste badkamer
bereik je vanaf de overloop. Wat je ook bereikt vanaf de overloop is een riant balkon,
met uitzicht op de tuin aan de achterzijde en een kleiner balkon aan de voorzijde.

De tuin:
En dan de tuin, deze is net zo mooi afgewerkt als de woning zelf. Aan de voorzijde vind
je een oprit naar de garage en een perk met groen. De achtertuin is voorzien van twee
overkappingen, beide grenzend aan de woning, waar je zowel een riante buitentafel als
een loungeset kwijt kunt. Verder bestaat de achtertuin uit verschillende betegelde
gedeelten, wat perken met groen, een grindpad langs de schuttingen, een prachtige
grote vijver en een schuur met carport en elektriciteit. Door de hoge schuttingen zit je er
heerlijk vrij.

Bijzonderheden woning:
– Alle ramen in de woning zijn draaikiepramen.
– In de voor- en achtertuin vind je een buitenkraan en op meerdere plaatsen een
elektriciteitsaansluiting.
– Het huis wordt ’s avonds zowel aan de voor,- als achterkant door middel van een sensor mooi verlicht.
– De cv-ketel van Remeha is 4 jaar oud
– De badkamers en toilet zijn voorzien van mechanische ontluchting
– Woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het
centrum van Bemmel en het openbaar vervoer.