fbpx

Rozemarijnstraat 4 Arnhem

€175.000 /k.k.
Soort woning: Tussenwoning
Woonoppervlakte (m2)
81
Kamers
5
Badkamers
1
Slaapkamers
3

Kenmerken

  • Perceelopp.: 303
  • Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning? Op loopafstand van voorzieningen als (sport)verenigingen, scholen en winkels en op fietsafstand van het gezellige centrum van Arnhem vind je deze eengezinswoning met grote achtertuin. Deze woning heeft alle potentie om jouw nieuwe thuis te worden. We nemen je alvast mee naar binnen voor een digitale rondleiding.

Begane grond: Je komt binnen in de hal en daar vind je de meterkast, de trap naar boven en een ruime trapkast. Tevens geeft de hal toegang tot de toiletruimte én de deur naar de woonkamer, aan het eind van de hal links. Als je de woonkamer binnenkomt sta je direct in de zithoek, bij het raam aan de voorkant van de woning. Aan de achterkant vind je bij het raam ruimte voor een eettafel, in de buurt van de keuken. Door de beide grote ramen komt veel licht naar binnen, waardoor de woonkamer een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling krijgt. Tegen de muur tussen de zithoek en de eethoek in staat een open haard. Rechts om de hoek, bij de eettafel, vind je de open keuken. De keuken ziet er netjes uit en beschikt over alle moderne apparatuur die je nodig hebt. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer in een lichte houttint.

Eerste verdieping: Terug naar de hal en door naar boven, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers, twee ruime en een wat kleinere, de badkamer en een washok met ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Alle drie de slaapkamers beschikken over een inbouwkast en zijn voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer. De badkamer is behoorlijk gedateerd, maar wel netjes onderhouden en beschikt over een douche en een wastafelmeubel met kastruimte eronder en een spiegel erboven.

Vliering: Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de vliering, die kan dienen als extra berging.

Buiten: De voortuin bestaat uit een looppad naar de voordeur en een perk met veel groen voor het raam. De achtertuin is vrij diep en beschikt over een houten terras tegen het huis aan, waar ruimte is voor een ontspannen loungeset of een buiteneettafel. Een lange, smalle vijver loopt langs de linkerkant van de tuin en aan de rechterkant vind je een grindpad dat je naar de stenen berging achter in de tuin brengt. Verder is de achtertuin voorzien van een groot stuk gras en veel groen aan beide zijkanten van de tuin.

Bijzonderheden: – Gelegen in een rustige wijk in de buurt van veel groen en de uiterwaarden aan de Nederrijn – Diepe, zonnige achtertuin – Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, winkels en sportverenigingen