Sportlaan 5 Bemmel

€450.000 /k.k.
Referentienummer: BL101289 / 3682180
Soort woning: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte (m2)
129
Kamers
6
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Garages
2

Kenmerken

  • Perceelopp.: 1263
  • Bouwjaar: 1963

Faciliteiten

  • Aan rustige weg
  • Carport
  • Cv-ketel
  • Dubbel glas
  • Ligbad
  • Oprit
  • Tuin

Omschrijving

Wie wil dat nu niet, wonen op een riante kavel? In een uitstekend onderhouden vrijstaande woning en met vrij uitzicht… Aan een dijk aan de rand van Bemmel, op een steenworp afstand van De Uiterwaarden, wordt deze droom werkelijkheid. Op een kavel van 1.263 m² staat namelijk een fantastisch huis te koop. Compleet met twee garages, een schuur en een gigantische tuin is dit de plek waar je wilt wonen! Zullen we je meenemen voor een rondleiding?

Begane grond:
Een lange oprit leidt je naar het huis. Hier bereik je via een tochtportaal de hal. Deze is voorzien van een modern hangend toilet met fonteintje, een meterkast en een mooi trappenhuis met bordessen. De deur in de hal geeft toegang tot de nette keuken met lichte inrichting, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Sta je in de keuken, dan vind je aan je rechterhand de doorgang naar de lichte woonkamer, waar plaats is voor een riante zithoek – bij de erker en de allesbrander – en een eethoek bij het raam. Via de openslaande deuren bereik je het terras aan de voorzijde van het huis. Door het grote aantal ramen wordt de woonkamer voorzien van veel licht. Terug naar de keuken, waar je links een deur vindt naar de bijkeuken met kastruimten, aansluiting voor wasmachine en droger, stookruimte, een directe doorgang naar de grote garage en aan beide zijden van de bijkeuken een entree. In zowel de keuken als de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer. In de hal ligt vloerbedekking, dezelfde als op de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond vind je verder een vaste kast en een ruime provisiekelder.

Eerste verdieping:
Via het fraaie trappenhuis bereik je de grote overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers – waarvan twee met deur naar het balkon – en een nette badkamer met douchecabine, ligbad, twee wastafels en een toilet. In de slaapkamers en de badkamer ligt vloerbedekking. De overloop is tevens voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zolderetage met twee bergruimten en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer (2 dakramen aanwezig).

De tuin:
Hier nemen we even de tijd voor, want deze is gróót! We beginnen met het terras aan de zuidzijde van het huis, dat is voorzien van een mooie, onderhoudsvrije overkapping (geplaatst in 2012). Aan de noordoostzijde bevindt zich een terras in de luwte. De keurig onderhouden tuin beschikt verder over diverse gazons, terrassen en borders.

Grote garage:
Grenzend aan het huis vind je een grote garage met roldeur en extra bergzolder (gebouwd in 1986). Deze garage heeft een oppervlakte van 63 m² (inclusief bergzolder) en is de perfecte ruimte voor een werkplaats of voor een kantoor aan huis. Aan deze garage is een ruime stalen carport/overkapping voor bijvoorbeeld een caravan én een stenen schuur, waar je ook van alles in kwijt kunt. Op de kavel vind je verder een vrijstaande garage uit dezelfde bouwperiode als de woning. Deze heeft een elektrische kanteldeur, een vliering en authentieke details (staldeuren, ramen).

Bijzonderheden:
– Het huis is voorzien van dak- en vloerisolatie en grotendeels van dubbel glas.
– Het huis biedt zonwering middels verschillende rolluiken, screens en een zonnescherm onder de veranda.
– De grote garage is o.a. voorzien van muur- en vloerisolatie, een elektrische panelendeur, verwarming, krachtstroom, perslucht, een werkbank en een autobrug (ter overname).