fbpx

Vleumingen 12 Gendt

€350.000 /k.k.
Soort woning:Hoekhuis
Woonoppervlakte (m2)
131
Kamers
6
Slaapkamers
4
Garages
1

Kenmerken

  • Perceelopp.: 296
  • Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Deze goed onderhouden, recent gemoderniseerde hoekwoning met vrijstaande grote garage, op een perceel van maar liefst 296 m2 ligt aan een rustige weg nabij het centrum van Gendt.
In het knusse Gendt heb je eigenlijk alles binnen handbereik: een gezellige dorpskern, mooie stukjes natuur en vele voorzieningen als scholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen.

DE WONING:

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal, aan de voorkant van de woning, met toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer, vind je rechts de ruime, open zithoek bij het raam aan de voorzijde van de woning. Meteen links is de trap naar boven, waar iets verder zich de eethoek bevindt met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitende de recent vernieuwede en moderne openkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals een combioven en koffieapparaat van Siemens, een kookplaat, vaatwasser en koelkast. De deur in de keuken leidt naar de achtertuin. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een overkapping, waar u heerlijk overdekt kunt zitten.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Hier biedt een ruime overloop toegang tot drie slaapkamers – waarvan één met balkon en met inbouwkast – en een badkamer met ligbad , toilet en wastafel met wastafelmeubel en spiegel.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een grote voorzolder, welke mogelijkheid biedt voor nog een extra slaapkamer, een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-installatie, verder is er veel bergruimte. Tevens is er een vierde slaapkamer met wastafel en dakraam.
De gehele zolderverdieping is voorzien van een lichte, grijze vloerbedekking.

DE TUIN:
De tuin rondom ligt op het noord- oosten en is netjes onderhouden. In de voortuin ligt een gazon met een pad naar de voordeur. De achtertuin en zij tuin zijn voorzien van een gazon en een terras, welke gedeeltelijk is overdekt aan de achtergevel van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een oprit en een grote vrijstaande garage met vliering, welke plaats biedt voor 2 auto’s.

BIJOZNDERHEDEN:

– Recent gemoderniseerd, nieuwe vloeren, gestucte wanden en nieuwe luxe keuken
– Oprit met eigen parkeergelegenheid en grote garage met vliering welke plaats biedt voor 2 auto’s
– Tuin rondom op het noordoosten
– Centrale verwarming met combiketel Remeha 2013
– Energielabel D
– 4 Slaapkamers met mogelijkheid voor 5e slaapkamer
– Gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Gendt

Inhoud : 560 m3
Woonoppervlakte : 131 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 19 m2
Externe bergruimte: 33 m2
Energieklasse : Energielabel D
Perceel oppervlakte : 296 m2
Aanvaarding : per direct