Wardstraat 54 Bemmel

€300.000 /k.k
Soort woning: Twee onder een kap woning
Woonoppervlakte (m2)
157
Kamers
7
Slaapkamers
4
Garages
1

Kenmerken

  • Perceelopp.: 316
  • Bouwjaar: 1968

Faciliteiten

  • Cv-ketel
  • Dakraam
  • In centrum

Omschrijving

De Wardstraat, deze kindvriendelijke en rustige wijk vind je nabij natuur- en recreatiepark De Ward en op loopafstand van winkels en vele andere voorzieningen die de gezellige dorpskern van Bemmel te bieden heeft. Maar niet alleen de omgeving biedt tal van mogelijkheden, ook de woning zelf heeft veel goeds te bieden. Met de vele ruimtes – waaronder ook een garage die verbouwd is tot woonruimte/praktijkruimte – kun je namelijk alle kanten op. Bovendien is zowel de voortuin als de achtertuin heerlijk ruim! Achter de woning bevindt zich nog een ruime garagebox die bereikbaar is vanuit de tuin. Deze kan separaat gekocht worden. We nemen je mee voor een korte rondleiding.

Begane grond:
Via de eigen oprit bereik je de voordeur, welke gevestigd is onder de carport. Deze voordeur geeft toegang tot een riante hal in L-vorm. Hier vind je de meterkast, een provisiekast, de trap naar de bovenverdiepingen en een ruim toilet met wastafel. In de gang bevinden zich verder de deuren naar de woonkamer en de keuken. Via de deur aan je rechterhand stap je de woonkamer binnen. Deze bestaat uit een gezellige zithoek met open haard en een eetgedeelte, waar ruimte is voor een lange eettafel. De deur aan het eind van de hal biedt toegang tot de keuken, welke met een deur gescheiden is van de woonkamer.

De keuken ziet er netjes uit, is voorzien van de benodigde apparatuur en biedt daarnaast genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een servieskast. De omgebouwde garage is te bereiken via een deur in de keuken, maar heeft ook een eigen ingang. Je vindt hier een tweede keukenblok – met aansluiting voor wasmachine en droger – en ruimte voor een eettafel en/of een zitje. In de keuken en de hal liggen plavuizen in een lichte kleur, in de omgebouwde garage vloerbedekking. De woonkamer beschikt over parketvloer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar boven, waar een grote overloop toegang geeft tot drie slaapkamers, alle voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. Op deze verdieping bevindt zich verder de badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Een tweede vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping. Deze beschikt over twee dakramen en veel bergruimte. De zolder zou ook met gemak kunnen dienen als vierde slaapkamer.

Tuinen:
De voortuin is voorzien van een eigen oprit met carport. De achtertuin beschikt over stukken groen, wat heggen, een tuinhuis en een berging. Het terras grenst aan de woning. Hier kun je een grote buitentafel of een luxe loungeset kwijt.

Bijzonderheden:
– Garage omgebouwd tot woonruimte/praktijkruimte
– De garagebox achter de woning kan separaat gekocht worden
– Riante achtertuin met veel bergruimte
– Slaapkamer met balkon
– Nabij natuur- en recreatiepark De Ward