Willem Jansenstraat 41 Bemmel

€369.000 /k.k.
Soort woning: Geschakelde woning
Woonoppervlakte (m2)
148
Kamers
6
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Garages
1

Kenmerken

  • Perceelopp.: 352
  • Bouwjaar: 1971

Faciliteiten

  • Aan rustige weg
  • Cv-ketel
  • Glasvezel

Omschrijving

Ruim, zeer goed onderhouden en gunstig gelegen; deze prachtige twee-onder-één-kapwoning is het allemaal! Het gezellige centrum van Bemmel ligt op loopafstand, maar ook andere voorzieningen als supermarkten, scholen en het sportcentrum zijn in de buurt. Nieuwsgierig geworden? We geven je een korte rondleiding.

Begane grond:
Via de oprit, met ruimte voor twee auto’s, kom je bij de garage en de voordeur, die toegang geeft tot een ruime hal met natuurstenen vloer met daarin de toiletruimte – in 2016 gemoderniseerd met hangtoilet en fonteintje -, de meterkast en de trap naar boven. Onder de trap is een opbergkast, die bereikbaar is via de woonkamer. In de hal bevindt zich ook de deur naar het woongedeelte, waar je binnenkomt in de keuken. De open keuken is strak ingericht en voorzien van moderne apparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de ruime L-vormige woonkamer in. Tegenover de keuken is ruimte voor een grote eettafel. Je vindt aan deze kant van de woonkamer ook de openslaande, dubbele deuren van onderhoudsvrij kunststof naar de achtertuin. Verder de woonkamer in vind je bij het raam aan de voorkant de ruime zithoek. De grote ramen aan beide kanten van de woonkamer geven het geheel een open en sfeervolle uitstraling. De vloer is van natuursteen in een lichte kleur en bevat vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Terug naar de hal en de trap op naar boven, waar een ruime overloop toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en de kamer aan de achterzijde heeft een grote schuifpui die toegang geeft tot het balkon. De badkamer is in 2016 gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de vloer liggen tegels. De rest van de bovenverdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder, met een ruime voorzolder met veel bergruimte en een recent geplaatste CV-ketel. Een vijfde slaapkamer vult de rest van de ruimte op zolder. Deze slaapkamer is voorzien van een zeer royale dakkapel, waardoor veel extra ruimte wordt gecreëerd en wat de zolder veel direct licht geeft.

Buiten:
De voortuin bestaat voor het grootste gedeelte uit de oprit naar de voordeur en de garage. De voortuin recht voor de woning bestaat uit een perkje, omheind door een lage heg van groen. De achtertuin is groot en diep en biedt daardoor zeer veel mogelijkheden; bovendien biedt de tuin door zijn ligging zowel zonnige als schaduwrijke plekken. De achtertuin is aangelegd door een hovenier.

Het balkon van de eerste verdieping geeft een overkapping voor de openslaande deuren naar de achtertuin en aansluitend op deze overkapping is de hoek tussen keuken en garage overkapt. Deze aparte overkapping bestaat uit duurzaam en onderhoudsvrij materiaal. Ideaal om altijd droog bij de garage te kunnen komen en om op regenachtige zomerdagen buiten te kunnen zitten. Een beukenhaag vormt de afscheiding tussen het stenen terras – met ruimte voor een heerlijke loungeset – en de rest van de tuin, die bestaat uit gras en hier en daar een perkje. Er is veel ruimte in de achtertuin voor spelende kinderen.

Garage:
Aan het huis grenst een stenen garage, die je zowel vanuit de voortuin als de achtertuin kunt bereiken. In de garage zijn aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De garage beschikt over een radiator en kan dus worden verwarmd.

Bijzonderheden:
– De woonkamer heeft vloerverwarming.
– De dakgoten zijn in 2009 vernieuwd.
– Bijna alle kozijnen zijn van onderhoudsvrij en houtgelijkend kunststof. Allemaal na 2007 gerealiseerd.
– De dakboeien van de woning en de garage zijn van hetzelfde onderhoudsvrij en houtgelijkend kunststof.
– De CV-ketel is vrijwel nieuw (september 2018).
– Vrijwel alle ramen zijn voorzien van screens/zonwering (de grote screens worden elektrisch bediend).
– De leidingen onder de woning zijn in 2011 vernieuwd.
– Het hang- en sluitwerk is inbraakwerend.
– De keuken beschikt over een Miele XL-vaatwasmachine.